Загородный дом в современном коттеджном квартале «Дубровка», обладая всеми характеристиками городской квартиры, имеет ряд неоспоримых преимуществ. Приобретение дома большей площади, чем городская квартира, отсутствие соседей за стенкой, независимость, возможность чувствовать себя хозяином Своего Дома, лучшая экология, более низкий уровень криминогенной опасности, — все это является дополнительными факторами в пользу приобретения современного загородного дома. Основными преимуществами проекта малоэтажного строительства «Дубровка» является высокая скорость строительства с применением технологии Изодом-2000¹, исключительное местоположение квартала и, как следствие, сочетание качества и комфорта.

Элитный квартал «Дубровка», расположенный на живописном склоне сопки в районе с. Нагорное (район Воронежа), был спроектирован компанией-застройщиком как комплекс современных коттеджей премиум класса с полной инфраструктурой, отвечающей запросам самого требовательного заказчика.

Квартал рассчитан на 20 коттеджей. Проект каждого дома и ландшафтный дизайн прилегающей территории выполняются согласно пожеланиям и требованиям заказчика. Генплан квартала предусматривает строительство трёх улиц с односторонней застройкой участков площадью 930, 1130 и 1500 кв. м. Кроме того, инфраструктура территории предусматривает гостевую парковку для автотранспорта, детскую игровую площадку, торговый павильон, хозяйственные зоны с пожарными резервуарами, единое шамбо с подводкой коммуникаций к каждому дому, комплектную трансформаторную подстанцию и контейнеры для мусора. Благоустройство территории квартала «Дубровка» включает в себя асфальтированные улицы, выложенные плиткой тротуары, бордюры, ливневую канализацию, надежное ограждение и дополнительное озеленение по периметру квартала, освещение территории, а также декоративное ограждение каждого участка.

«Дубровка» строится для тех, кто ценит естественные преимущества (воздух, вода, лес) и высокие технологии (качество и скорость строительства, новейшие системы оборудования, отлаженная современная инфраструктура). Возведение домов ведется с применением технологии несъемной опалубки, что позволяет увеличить скорость строительства, воплотить в жизнь проект любой сложности, добиться естественного комфортного климата внутри конструкции.

Реализация проекта ведется согласно долгосрочному планированию. На момент начала строительства первого дома были завершены работы по межеванию участка, планировки территории, возведению временного ограждения, согласованиям проекта поселка, проекта скважины, получены заключение гидрогеологов, заключение СЭС о возможности застройки, исследования радонового слоя земли об уровне радиоактивности, геологическая экспертиза грунтов и подземных вод. Ведутся работы по бурению скважины и строительство отдельной электрической сети.

В каждом коттедже предусматривается: ультразвуковая защита территории от насекомых, автономная автоматизированная система отопления по шведской технологии с установкой основного электрического котла и резервного газового котла, обеспечивающих горячее водоснабжение систем водопровода, отопления и теплого пола. В числе плюсов предлагаемой инфраструктуры установка новейших телекоммуникационных систем и быстрого Интернета.

Работа с желающими стать участниками проекта «Дубровка» включает в себя следующие этапы:

• Консультация менеджера, архитектора и инженера

• Встреча с руководством проекта

• Выезд на земельный участок с целью осмотра местности и выбора места расположения будущего коттеджа

• Заключение предварительного соглашения о намерениях

• Выполнение эскизного проекта будущего строения

• Заключение договоров на выполнение архитектурного проектирования и ландшафтного дизайна

• Заключение договора подряда на выполнение работ по строительству коттеджа

• Выполнение строительно-монтажных работ

• Авторский надзор

• Приемка-сдача работ и объекта в целом

• Регистрация права собственности на землю и дом

• Организации ТСЖ для дальнейшего обслуживания поселка

Общая стоимость застройки напрямую зависит от размера земельного участка, а также от комплектации жилого дома, вариантов его отделки.

График оплаты по договору составляется индивидуально для каждого клиента. Практикуется внесение денежных средств частями в размере 40, 20, 20, 20 процентов соответственно. Система долевой оплаты в каждом конкретном случае корректируется с учетом способов и источников поступления денежных средств. В помощь заказчику проведена аккредитация и заключены соглашения с рядом банков по вопросам ипотечного кредитования под застройку коттеджей.